Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 106 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 106 644 zł na 10 lat będzie kosztował 6 702 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 803 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 078 391 zł
| Cena: | 4 106 644,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 889 056,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 078 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 702 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 803 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 383 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 736 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 695 980 zł | 4% | 10 lat | 6 031 839 zł | 808 976 zł | 5 222 863 zł | 33 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 517 309 zł | 4% | 10 lat | 7 372 248 zł | 988 749 zł | 6 383 499 zł | 41 108 zł |
| Większy wkład własny | 4 106 644 zł | 8% | 10 lat | 6 619 911 zł | 883 257 zł | 5 736 654 zł | 35 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 106 644 zł w kredycie na 3 942 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 942 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 252 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 768 zł czyli o 6 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
