Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 106 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 106 897 zł na 10 lat będzie kosztował 6 620 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 737 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 078 887 zł
| Cena: | 4 106 896,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 889 172,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 078 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 620 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 737 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 163 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 696 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 310 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 803 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 696 207 zł | 8% | 10 lat | 5 958 286 zł | 794 980 zł | 5 163 305 zł | 31 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 517 586 zł | 8% | 10 lat | 7 282 349 zł | 971 642 zł | 6 310 707 zł | 38 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 106 897 zł | 4% | 10 lat | 6 702 455 zł | 898 918 zł | 5 803 538 zł | 37 373 zł |
| Większy wkład własny | 4 106 897 zł | 18% | 10 lat | 6 439 614 zł | 848 978 zł | 5 590 636 zł | 30 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 106 897 zł w kredycie na 3 778 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 778 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 255 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 033 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 947 zł czyli o 6 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 255 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
