Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 410 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 410 741 zł na 10 lat będzie kosztował 674 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 584 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 807 990 zł
| Cena: | 410 741,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 940,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 807 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 674 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 584 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 525 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 369 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 642 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 410 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 369 667 zł | 4% | 10 lat | 606 993 zł | 81 264 zł | 525 730 zł | 3 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 451 815 zł | 4% | 10 lat | 741 881 zł | 99 323 zł | 642 558 zł | 4 112 zł |
| Większy wkład własny | 410 741 zł | 8% | 10 lat | 666 222 zł | 88 732 zł | 577 490 zł | 3 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 410 741 zł w kredycie na 394 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394312.28 zł.
| Kwota kredytu: | 394 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 525 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 378 zł czyli o 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
