Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 107 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 107 587 zł na 10 lat będzie kosztował 6 440 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 591 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 080 245 zł
| Cena: | 4 107 587,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 889 490,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 080 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 440 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 591 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 032 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 696 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 150 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 518 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 445 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 696 828 zł | 18% | 10 lat | 5 796 627 zł | 764 208 zł | 5 032 418 zł | 27 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 518 346 zł | 18% | 10 lat | 7 084 766 zł | 934 032 zł | 6 150 734 zł | 33 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 107 587 zł | 8% | 10 lat | 6 621 430 zł | 883 460 zł | 5 737 970 zł | 35 325 zł |
| Większy wkład własny | 4 107 587 zł | 28% | 10 lat | 6 259 963 zł | 814 781 zł | 5 445 182 zł | 25 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 107 587 zł w kredycie na 3 368 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 368 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 487 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 394 zł czyli o 6 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
