Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 027 zł na 10 lat będzie kosztował 6 623 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 739 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 083 078 zł
| Cena: | 4 109 027,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 152,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 083 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 623 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 739 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 313 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 593 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 124 zł | 8% | 10 lat | 5 961 376 zł | 795 393 zł | 5 165 984 zł | 31 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 519 930 zł | 8% | 10 lat | 7 286 127 zł | 972 146 zł | 6 313 980 zł | 38 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 109 027 zł | 4% | 10 lat | 6 705 932 zł | 899 384 zł | 5 806 548 zł | 37 392 zł |
| Większy wkład własny | 4 109 027 zł | 18% | 10 lat | 6 442 954 zł | 849 418 zł | 5 593 536 zł | 30 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 027 zł w kredycie na 3 780 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 780 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 255 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 036 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 969 zł czyli o 6 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 255 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
