Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 168 zł na 10 lat będzie kosztował 6 623 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 740 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 083 354 zł
| Cena: | 4 109 167,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 217,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 083 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 623 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 740 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 314 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 593 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 251 zł | 8% | 10 lat | 5 961 580 zł | 795 420 zł | 5 166 160 zł | 31 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 520 084 zł | 8% | 10 lat | 7 286 376 zł | 972 180 zł | 6 314 196 zł | 38 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 109 168 zł | 4% | 10 lat | 6 706 161 zł | 899 415 zł | 5 806 747 zł | 37 393 zł |
| Większy wkład własny | 4 109 168 zł | 18% | 10 lat | 6 443 175 zł | 849 447 zł | 5 593 728 zł | 30 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 168 zł w kredycie na 3 780 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 780 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 036 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 971 zł czyli o 6 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
