Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 350 zł na 10 lat będzie kosztował 6 262 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 447 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 083 713 zł
| Cena: | 4 109 349,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 300,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 083 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 262 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 447 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 902 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 992 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 593 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 415 zł | 28% | 10 lat | 5 636 384 zł | 733 618 zł | 4 902 767 zł | 22 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 520 285 zł | 28% | 10 lat | 6 888 914 zł | 896 644 zł | 5 992 270 zł | 28 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 109 350 zł | 18% | 10 lat | 6 443 460 zł | 849 485 zł | 5 593 976 zł | 30 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 350 zł w kredycie na 2 958 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2958732.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 958 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 941 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 848 zł czyli o 7 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
