Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 657 zł na 10 lat będzie kosztował 6 624 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 740 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 084 318 zł
| Cena: | 4 109 657,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 442,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 084 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 624 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 740 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 314 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 594 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 691 zł | 8% | 10 lat | 5 962 291 zł | 795 515 zł | 5 166 776 zł | 31 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 520 623 zł | 8% | 10 lat | 7 287 244 zł | 972 296 zł | 6 314 948 zł | 38 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 109 657 zł | 4% | 10 lat | 6 706 960 zł | 899 522 zł | 5 807 439 zł | 37 398 zł |
| Większy wkład własny | 4 109 657 zł | 18% | 10 lat | 6 443 942 zł | 849 548 zł | 5 594 394 zł | 30 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 657 zł w kredycie na 3 780 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 780 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 037 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 976 zł czyli o 6 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
