Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 730 zł na 10 lat będzie kosztował 6 444 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 594 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 084 460 zł
| Cena: | 4 109 729,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 475,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 084 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 444 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 594 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 153 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 740 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 448 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 757 zł | 18% | 10 lat | 5 799 651 zł | 764 607 zł | 5 035 044 zł | 27 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 520 703 zł | 18% | 10 lat | 7 088 462 zł | 934 520 zł | 6 153 942 zł | 33 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 109 730 zł | 8% | 10 lat | 6 624 884 zł | 883 921 zł | 5 740 964 zł | 35 344 zł |
| Większy wkład własny | 4 109 730 zł | 28% | 10 lat | 6 263 228 zł | 815 206 zł | 5 448 022 zł | 25 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 730 zł w kredycie na 3 369 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 369 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 489 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 414 zł czyli o 7 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
