Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 730 zł na 10 lat będzie kosztował 6 707 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 807 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 084 460 zł
| Cena: | 4 109 729,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 475,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 084 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 707 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 807 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 388 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 740 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 757 zł | 4% | 10 lat | 6 036 371 zł | 809 584 zł | 5 226 787 zł | 33 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 520 703 zł | 4% | 10 lat | 7 377 787 zł | 989 491 zł | 6 388 295 zł | 41 138 zł |
| Większy wkład własny | 4 109 730 zł | 8% | 10 lat | 6 624 884 zł | 883 921 zł | 5 740 964 zł | 35 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 730 zł w kredycie na 3 945 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 945 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 256 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 801 zł czyli o 6 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
