Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 097 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 097 720 zł na 10 lat będzie kosztował 62 221 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 108 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 254 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 80 845 437 zł
| Cena: | 41 097 720,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 904 951,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 80 845 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 62 221 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 113 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 108 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 254 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 229 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 697 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 987 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 280 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 519 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 207 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 304 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 573 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 097 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 987 948 zł | 28% | 10 lat | 55 999 754 zł | 7 301 791 zł | 48 697 963 zł | 229 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 207 493 zł | 28% | 10 lat | 68 444 144 zł | 8 924 411 zł | 59 519 733 zł | 280 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 41 097 720 zł | 18% | 10 lat | 64 030 249 zł | 8 456 678 zł | 55 573 571 zł | 304 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 097 720 zł w kredycie na 29 590 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 590 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 831 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 39 421 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 328 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 328 514 zł czyli o 73 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 831 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
