Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 814 zł na 10 lat będzie kosztował 6 444 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 594 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 084 625 zł
| Cena: | 4 109 813,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 514,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 084 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 444 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 594 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 154 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 448 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 832 zł | 18% | 10 lat | 5 799 769 zł | 764 623 zł | 5 035 146 zł | 27 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 520 795 zł | 18% | 10 lat | 7 088 606 zł | 934 539 zł | 6 154 068 zł | 33 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 109 814 zł | 8% | 10 lat | 6 625 019 zł | 883 939 zł | 5 741 081 zł | 35 344 zł |
| Większy wkład własny | 4 109 814 zł | 28% | 10 lat | 6 263 356 zł | 815 223 zł | 5 448 133 zł | 25 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 814 zł w kredycie na 3 370 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 370 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 489 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 414 zł czyli o 7 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
