Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 814 zł na 10 lat będzie kosztował 6 625 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 741 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 084 625 zł
| Cena: | 4 109 813,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 514,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 084 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 625 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 741 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 315 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 594 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 832 zł | 8% | 10 lat | 5 962 517 zł | 795 545 zł | 5 166 973 zł | 31 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 520 795 zł | 8% | 10 lat | 7 287 521 zł | 972 333 zł | 6 315 189 zł | 38 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 109 814 zł | 4% | 10 lat | 6 707 216 zł | 899 556 zł | 5 807 660 zł | 37 399 zł |
| Większy wkład własny | 4 109 814 zł | 18% | 10 lat | 6 444 188 zł | 849 581 zł | 5 594 607 zł | 30 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 814 zł w kredycie na 3 781 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 781 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 037 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 977 zł czyli o 6 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
