Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 814 zł na 10 lat będzie kosztował 6 263 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 448 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 084 625 zł
| Cena: | 4 109 813,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 514,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 084 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 263 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 448 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 903 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 992 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 594 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 832 zł | 28% | 10 lat | 5 637 020 zł | 733 700 zł | 4 903 320 zł | 22 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 520 795 zł | 28% | 10 lat | 6 889 692 zł | 896 745 zł | 5 992 947 zł | 28 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 109 814 zł | 18% | 10 lat | 6 444 188 zł | 849 581 zł | 5 594 607 zł | 30 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 814 zł w kredycie na 2 959 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2959066.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 959 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 942 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 852 zł czyli o 7 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
