Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 109 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 109 814 zł na 10 lat będzie kosztował 6 707 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 807 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 084 625 zł
| Cena: | 4 109 813,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 514,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 084 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 707 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 807 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 388 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 698 832 zł | 4% | 10 lat | 6 036 494 zł | 809 600 zł | 5 226 894 zł | 33 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 520 795 zł | 4% | 10 lat | 7 377 937 zł | 989 512 zł | 6 388 426 zł | 41 139 zł |
| Większy wkład własny | 4 109 814 zł | 8% | 10 lat | 6 625 020 zł | 883 939 zł | 5 741 081 zł | 35 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 109 814 zł w kredycie na 3 945 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 945 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 256 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 802 zł czyli o 6 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
