Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 110 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 110 408 zł na 10 lat będzie kosztował 6 625 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 741 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 085 795 zł
| Cena: | 4 110 408,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 787,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 085 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 625 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 741 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 167 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 316 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 808 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 699 367 zł | 8% | 10 lat | 5 963 380 zł | 795 660 zł | 5 167 720 zł | 31 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 521 449 zł | 8% | 10 lat | 7 288 576 zł | 972 473 zł | 6 316 102 zł | 38 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 110 408 zł | 4% | 10 lat | 6 708 186 zł | 899 686 zł | 5 808 500 zł | 37 405 zł |
| Większy wkład własny | 4 110 408 zł | 18% | 10 lat | 6 445 120 zł | 849 704 zł | 5 595 416 zł | 30 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 110 408 zł w kredycie na 3 781 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 781 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 037 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 983 zł czyli o 6 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
