Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 411 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 411 062 zł na 10 lat będzie kosztował 674 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 584 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 808 620 zł
| Cena: | 411 061,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 088,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 808 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 674 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 584 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 369 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 369 955 zł | 4% | 10 lat | 607 467 zł | 81 327 zł | 526 140 zł | 3 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 452 168 zł | 4% | 10 lat | 742 459 zł | 99 400 zł | 643 059 zł | 4 115 zł |
| Większy wkład własny | 411 062 zł | 8% | 10 lat | 666 742 zł | 88 802 zł | 577 940 zł | 3 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 411 062 zł w kredycie na 394 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394619.6 zł.
| Kwota kredytu: | 394 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 525 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 381 zł czyli o 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
