Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 110 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 110 828 zł na 10 lat będzie kosztował 6 708 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 809 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 086 620 zł
| Cena: | 4 110 827,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 980,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 086 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 708 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 809 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 228 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 390 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 742 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 699 745 zł | 4% | 10 lat | 6 037 983 zł | 809 800 zł | 5 228 183 zł | 33 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 521 910 zł | 4% | 10 lat | 7 379 758 zł | 989 756 zł | 6 390 002 zł | 41 149 zł |
| Większy wkład własny | 4 110 828 zł | 8% | 10 lat | 6 626 654 zł | 884 157 zł | 5 742 497 zł | 35 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 110 828 zł w kredycie na 3 946 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 946 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 311 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 257 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 813 zł czyli o 6 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 311 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
