Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 110 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 110 828 zł na 10 lat będzie kosztował 6 626 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 742 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 086 620 zł
| Cena: | 4 110 827,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 980,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 086 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 626 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 742 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 168 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 316 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 809 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 699 745 zł | 8% | 10 lat | 5 963 989 zł | 795 741 zł | 5 168 248 zł | 31 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 521 910 zł | 8% | 10 lat | 7 289 319 zł | 972 572 zł | 6 316 747 zł | 38 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 110 828 zł | 4% | 10 lat | 6 708 871 zł | 899 778 zł | 5 809 093 zł | 37 409 zł |
| Większy wkład własny | 4 110 828 zł | 18% | 10 lat | 6 445 778 zł | 849 790 zł | 5 595 987 zł | 30 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 110 828 zł w kredycie na 3 781 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 781 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 038 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 988 zł czyli o 6 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
