Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 110 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 110 828 zł na 10 lat będzie kosztował 6 445 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 595 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 086 620 zł
| Cena: | 4 110 827,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 890 980,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 086 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 445 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 595 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 036 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 155 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 521 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 742 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 449 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 699 745 zł | 18% | 10 lat | 5 801 200 zł | 764 811 zł | 5 036 389 zł | 27 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 521 910 zł | 18% | 10 lat | 7 090 355 zł | 934 769 zł | 6 155 586 zł | 33 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 110 828 zł | 8% | 10 lat | 6 626 654 zł | 884 157 zł | 5 742 497 zł | 35 353 zł |
| Większy wkład własny | 4 110 828 zł | 28% | 10 lat | 6 264 901 zł | 815 424 zł | 5 449 477 zł | 25 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 110 828 zł w kredycie na 3 370 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 370 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 490 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 424 zł czyli o 7 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
