Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 111 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 111 039 zł na 10 lat będzie kosztował 6 709 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 809 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 087 035 zł
| Cena: | 4 111 038,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 891 077,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 087 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 709 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 809 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 228 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 390 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 742 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 699 935 zł | 4% | 10 lat | 6 038 294 zł | 809 842 zł | 5 228 452 zł | 33 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 522 143 zł | 4% | 10 lat | 7 380 137 zł | 989 807 zł | 6 390 330 zł | 41 151 zł |
| Większy wkład własny | 4 111 039 zł | 8% | 10 lat | 6 626 994 zł | 884 202 zł | 5 742 792 zł | 35 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 111 039 zł w kredycie na 3 946 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 946 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 311 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 257 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 815 zł czyli o 6 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 311 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
