Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 111 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 111 039 zł na 10 lat będzie kosztował 6 446 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 596 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 087 035 zł
| Cena: | 4 111 038,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 891 077,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 087 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 446 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 596 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 036 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 155 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 522 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 742 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 449 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 699 935 zł | 18% | 10 lat | 5 801 498 zł | 764 851 zł | 5 036 647 zł | 27 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 522 143 zł | 18% | 10 lat | 7 090 720 zł | 934 817 zł | 6 155 902 zł | 33 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 111 039 zł | 8% | 10 lat | 6 626 994 zł | 884 202 zł | 5 742 792 zł | 35 355 zł |
| Większy wkład własny | 4 111 039 zł | 28% | 10 lat | 6 265 223 zł | 815 466 zł | 5 449 757 zł | 25 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 111 039 zł w kredycie na 3 371 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 371 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 491 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 426 zł czyli o 7 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
