Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 112 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 112 231 zł na 10 lat będzie kosztował 6 628 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 744 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 089 381 zł
| Cena: | 4 112 231,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 891 626,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 089 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 628 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 744 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 318 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 523 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 811 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 597 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 701 008 zł | 8% | 10 lat | 5 966 025 zł | 796 013 zł | 5 170 012 zł | 31 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 523 454 zł | 8% | 10 lat | 7 291 808 zł | 972 905 zł | 6 318 904 zł | 38 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 112 231 zł | 4% | 10 lat | 6 711 161 zł | 900 085 zł | 5 811 076 zł | 37 421 zł |
| Większy wkład własny | 4 112 231 zł | 18% | 10 lat | 6 447 978 zł | 850 080 zł | 5 597 898 zł | 30 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 112 231 zł w kredycie na 3 783 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 783 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 040 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 002 zł czyli o 6 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
