Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 112 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 112 576 zł na 10 lat będzie kosztował 6 448 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 598 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 090 059 zł
| Cena: | 4 112 575,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 891 784,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 090 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 448 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 598 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 523 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 744 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 451 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 701 318 zł | 18% | 10 lat | 5 803 667 zł | 765 137 zł | 5 038 531 zł | 27 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 523 834 zł | 18% | 10 lat | 7 093 371 zł | 935 167 zł | 6 158 204 zł | 33 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 112 576 zł | 8% | 10 lat | 6 629 472 zł | 884 533 zł | 5 744 940 zł | 35 368 zł |
| Większy wkład własny | 4 112 576 zł | 28% | 10 lat | 6 267 566 zł | 815 771 zł | 5 451 795 zł | 25 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 112 576 zł w kredycie na 3 372 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 372 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 492 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 440 zł czyli o 7 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
