Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 411 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 411 375 zł na 10 lat będzie kosztował 631 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 809 236 zł
| Cena: | 411 374,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 232,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 809 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 631 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 237 zł | 28% | 10 lat | 567 944 zł | 73 792 zł | 494 152 zł | 2 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 452 512 zł | 28% | 10 lat | 694 154 zł | 90 190 zł | 603 963 zł | 2 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 411 375 zł | 18% | 10 lat | 649 149 zł | 85 430 zł | 563 719 zł | 3 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 411 375 zł w kredycie na 296 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296190.7 zł.
| Kwota kredytu: | 296 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 288 zł czyli o 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
