Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 113 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 113 844 zł na 10 lat będzie kosztował 6 713 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 813 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 092 553 zł
| Cena: | 4 113 843,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 892 368,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 092 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 713 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 813 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 746 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 113 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 702 459 zł | 4% | 10 lat | 6 042 414 zł | 810 394 zł | 5 232 019 zł | 33 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 525 228 zł | 4% | 10 lat | 7 385 172 zł | 990 482 zł | 6 394 690 zł | 41 180 zł |
| Większy wkład własny | 4 113 844 zł | 8% | 10 lat | 6 631 516 zł | 884 805 zł | 5 746 710 zł | 35 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 113 844 zł w kredycie na 3 949 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 949 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 312 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 261 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 845 zł czyli o 6 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 312 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
