Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 113 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 113 844 zł na 10 lat będzie kosztował 6 631 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 746 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 092 553 zł
| Cena: | 4 113 843,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 892 368,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 092 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 631 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 746 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 321 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 113 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 113 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 702 459 zł | 8% | 10 lat | 5 968 364 zł | 796 325 zł | 5 172 039 zł | 31 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 525 228 zł | 8% | 10 lat | 7 294 668 zł | 973 286 zł | 6 321 382 zł | 38 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 113 844 zł | 4% | 10 lat | 6 713 793 zł | 900 438 zł | 5 813 355 zł | 37 436 zł |
| Większy wkład własny | 4 113 844 zł | 18% | 10 lat | 6 450 507 zł | 850 414 zł | 5 600 093 zł | 30 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 113 844 zł w kredycie na 3 784 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 784 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 042 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 018 zł czyli o 6 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
