Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 411 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 411 400 zł na 10 lat będzie kosztował 675 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 585 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 809 286 zł
| Cena: | 411 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 244 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 809 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 675 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 585 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 260 zł | 4% | 10 lat | 607 967 zł | 81 394 zł | 526 573 zł | 3 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 452 540 zł | 4% | 10 lat | 743 071 zł | 99 482 zł | 643 589 zł | 4 118 zł |
| Większy wkład własny | 411 400 zł | 8% | 10 lat | 667 291 zł | 88 875 zł | 578 416 zł | 3 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 411 400 zł w kredycie na 394 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394944 zł.
| Kwota kredytu: | 394 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 526 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 385 zł czyli o 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
