Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 114 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 114 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 450 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 600 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 092 861 zł
| Cena: | 4 114 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 892 440 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 092 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 450 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 600 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 160 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 746 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 114 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 453 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 114 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 702 600 zł | 18% | 10 lat | 5 805 677 zł | 765 401 zł | 5 040 275 zł | 27 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 525 400 zł | 18% | 10 lat | 7 095 827 zł | 935 491 zł | 6 160 337 zł | 33 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 114 000 zł | 8% | 10 lat | 6 631 768 zł | 884 839 zł | 5 746 929 zł | 35 380 zł |
| Większy wkład własny | 4 114 000 zł | 28% | 10 lat | 6 269 736 zł | 816 053 zł | 5 453 683 zł | 25 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 114 000 zł w kredycie na 3 373 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 373 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 494 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 453 zł czyli o 7 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
