Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 114 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 114 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 714 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 813 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 092 861 zł
| Cena: | 4 114 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 892 440 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 092 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 714 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 813 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 746 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 114 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 702 600 zł | 4% | 10 lat | 6 042 643 zł | 810 425 zł | 5 232 218 zł | 33 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 525 400 zł | 4% | 10 lat | 7 385 453 zł | 990 520 zł | 6 394 933 zł | 41 181 zł |
| Większy wkład własny | 4 114 000 zł | 8% | 10 lat | 6 631 768 zł | 884 839 zł | 5 746 929 zł | 35 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 114 000 zł w kredycie na 3 949 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 949 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 312 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 261 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 847 zł czyli o 6 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 312 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
