Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 114 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 114 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 631 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 746 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 092 861 zł
| Cena: | 4 114 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 892 440 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 092 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 631 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 746 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 321 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 114 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 114 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 702 600 zł | 8% | 10 lat | 5 968 591 zł | 796 355 zł | 5 172 236 zł | 31 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 525 400 zł | 8% | 10 lat | 7 294 945 zł | 973 323 zł | 6 321 622 zł | 38 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 114 000 zł | 4% | 10 lat | 6 714 048 zł | 900 472 zł | 5 813 576 zł | 37 437 zł |
| Większy wkład własny | 4 114 000 zł | 18% | 10 lat | 6 450 752 zł | 850 446 zł | 5 600 306 zł | 30 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 114 000 zł w kredycie na 3 784 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 784 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 042 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 020 zł czyli o 6 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
