Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 114 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 114 055 zł na 10 lat będzie kosztował 6 631 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 747 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 092 968 zł
| Cena: | 4 114 054,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 892 465,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 092 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 631 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 747 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 321 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 525 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 114 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 114 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 702 649 zł | 8% | 10 lat | 5 968 671 zł | 796 366 zł | 5 172 305 zł | 31 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 525 460 zł | 8% | 10 lat | 7 295 042 zł | 973 336 zł | 6 321 706 zł | 38 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 114 055 zł | 4% | 10 lat | 6 714 137 zł | 900 484 zł | 5 813 653 zł | 37 438 zł |
| Większy wkład własny | 4 114 055 zł | 18% | 10 lat | 6 450 838 zł | 850 457 zł | 5 600 381 zł | 30 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 114 055 zł w kredycie na 3 784 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 784 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 042 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 020 zł czyli o 6 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
