Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 411 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 411 409 zł na 10 lat będzie kosztował 675 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 585 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 809 305 zł
| Cena: | 411 409,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 248,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 809 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 675 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 585 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 269 zł | 4% | 10 lat | 607 981 zł | 81 396 zł | 526 585 zł | 3 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 452 550 zł | 4% | 10 lat | 743 088 zł | 99 484 zł | 643 604 zł | 4 118 zł |
| Większy wkład własny | 411 409 zł | 8% | 10 lat | 667 306 zł | 88 877 zł | 578 429 zł | 3 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 411 409 zł w kredycie na 394 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394953.46 zł.
| Kwota kredytu: | 394 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 526 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 385 zł czyli o 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
