Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 115 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 115 037 zł na 10 lat będzie kosztował 6 633 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 748 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 094 900 zł
| Cena: | 4 115 036,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 892 916,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 094 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 633 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 748 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 173 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 703 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 526 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 815 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 115 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 601 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 115 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 703 533 zł | 8% | 10 lat | 5 970 095 zł | 796 556 zł | 5 173 539 zł | 31 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 526 540 zł | 8% | 10 lat | 7 296 783 zł | 973 568 zł | 6 323 215 zł | 38 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 115 037 zł | 4% | 10 lat | 6 715 740 zł | 900 699 zł | 5 815 041 zł | 37 447 zł |
| Większy wkład własny | 4 115 037 zł | 18% | 10 lat | 6 452 378 zł | 850 660 zł | 5 601 717 zł | 30 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 115 037 zł w kredycie na 3 785 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 785 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 043 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 031 zł czyli o 6 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
