Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 115 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 115 037 zł na 10 lat będzie kosztował 6 452 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 601 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 094 900 zł
| Cena: | 4 115 036,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 892 916,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 094 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 452 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 601 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 041 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 703 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 161 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 526 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 748 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 115 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 455 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 115 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 703 533 zł | 18% | 10 lat | 5 807 140 zł | 765 594 zł | 5 041 546 zł | 27 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 526 541 zł | 18% | 10 lat | 7 097 616 zł | 935 726 zł | 6 161 889 zł | 33 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 115 037 zł | 8% | 10 lat | 6 633 439 zł | 885 062 zł | 5 748 377 zł | 35 389 zł |
| Większy wkład własny | 4 115 037 zł | 28% | 10 lat | 6 271 316 zł | 816 259 zł | 5 455 057 zł | 25 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 115 037 zł w kredycie na 3 374 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 374 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 495 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 462 zł czyli o 7 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
