Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 115 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 115 037 zł na 10 lat będzie kosztował 6 271 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 455 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 094 900 zł
| Cena: | 4 115 036,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 892 916,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 094 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 271 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 455 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 909 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 703 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 000 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 526 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 601 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 115 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 703 533 zł | 28% | 10 lat | 5 644 185 zł | 734 633 zł | 4 909 552 zł | 22 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 526 541 zł | 28% | 10 lat | 6 898 448 zł | 897 885 zł | 6 000 563 zł | 28 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 115 037 zł | 18% | 10 lat | 6 452 378 zł | 850 660 zł | 5 601 717 zł | 30 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 115 037 zł w kredycie na 2 962 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2962826.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 962 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 947 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 893 zł czyli o 7 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
