Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 411 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 411 548 zł na 10 lat będzie kosztował 667 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 578 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 809 577 zł
| Cena: | 411 547,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 312,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 809 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 667 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 578 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 393 zł | 8% | 10 lat | 600 778 zł | 80 016 zł | 520 762 zł | 3 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 452 703 zł | 8% | 10 lat | 734 284 zł | 97 797 zł | 636 486 zł | 3 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 411 548 zł | 4% | 10 lat | 675 762 zł | 90 471 zł | 585 291 zł | 3 745 zł |
| Większy wkład własny | 411 548 zł | 18% | 10 lat | 649 423 zł | 85 466 zł | 563 956 zł | 3 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 411 548 zł w kredycie na 378 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378624.9 zł.
| Kwota kredytu: | 378 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 504 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 204 zł czyli o 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
