Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 116 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 116 420 zł na 10 lat będzie kosztował 6 273 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 456 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 097 621 zł
| Cena: | 4 116 420 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 893 553,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 097 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 273 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 456 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 002 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 603 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 704 778 zł | 28% | 10 lat | 5 646 082 zł | 734 880 zł | 4 911 202 zł | 22 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 528 062 zł | 28% | 10 lat | 6 900 766 zł | 898 186 zł | 6 002 580 zł | 28 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 116 420 zł | 18% | 10 lat | 6 454 547 zł | 850 946 zł | 5 603 600 zł | 30 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 116 420 zł w kredycie na 2 963 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2963823 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 963 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 948 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 905 zł czyli o 7 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
