Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 116 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 116 420 zł na 10 lat będzie kosztował 6 635 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 750 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 097 621 zł
| Cena: | 4 116 420 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 893 553,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 097 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 635 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 750 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 175 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 325 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 816 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 603 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 704 778 zł | 8% | 10 lat | 5 972 102 zł | 796 824 zł | 5 175 278 zł | 31 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 528 062 zł | 8% | 10 lat | 7 299 236 zł | 973 896 zł | 6 325 340 zł | 38 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 116 420 zł | 4% | 10 lat | 6 717 997 zł | 901 002 zł | 5 816 995 zł | 37 459 zł |
| Większy wkład własny | 4 116 420 zł | 18% | 10 lat | 6 454 547 zł | 850 946 zł | 5 603 600 zł | 30 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 116 420 zł w kredycie na 3 787 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 787 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 258 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 045 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 045 zł czyli o 6 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 258 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
