Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 116 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 116 765 zł na 10 lat będzie kosztował 6 455 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 604 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 098 300 zł
| Cena: | 4 116 765,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 893 711,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 098 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 455 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 604 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 043 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 705 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 164 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 750 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 457 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 705 089 zł | 18% | 10 lat | 5 809 579 zł | 765 916 zł | 5 043 663 zł | 27 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 528 442 zł | 18% | 10 lat | 7 100 597 zł | 936 119 zł | 6 164 477 zł | 33 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 116 765 zł | 8% | 10 lat | 6 636 225 zł | 885 434 zł | 5 750 792 zł | 35 404 zł |
| Większy wkład własny | 4 116 765 zł | 28% | 10 lat | 6 273 950 zł | 816 602 zł | 5 457 349 zł | 25 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 116 765 zł w kredycie na 3 375 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 375 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 497 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 478 zł czyli o 7 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
