Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 116 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 116 765 zł na 10 lat będzie kosztował 6 636 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 750 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 098 300 zł
| Cena: | 4 116 765,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 893 712,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 098 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 636 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 750 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 175 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 705 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 325 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 817 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 604 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 705 089 zł | 8% | 10 lat | 5 972 603 zł | 796 890 zł | 5 175 713 zł | 31 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 528 442 zł | 8% | 10 lat | 7 299 848 zł | 973 977 zł | 6 325 871 zł | 38 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 116 765 zł | 4% | 10 lat | 6 718 561 zł | 901 078 zł | 5 817 483 zł | 37 463 zł |
| Większy wkład własny | 4 116 765 zł | 18% | 10 lat | 6 455 088 zł | 851 018 zł | 5 604 070 zł | 30 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 116 765 zł w kredycie na 3 787 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 787 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 258 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 045 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 048 zł czyli o 6 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 258 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
