Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 116 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 116 862 zł na 10 lat będzie kosztował 6 636 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 750 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 098 491 zł
| Cena: | 4 116 861,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 893 756,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 098 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 636 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 750 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 175 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 705 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 326 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 528 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 817 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 604 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 116 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 705 176 zł | 8% | 10 lat | 5 972 743 zł | 796 909 zł | 5 175 834 zł | 31 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 528 548 zł | 8% | 10 lat | 7 300 020 zł | 974 000 zł | 6 326 019 zł | 38 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 116 862 zł | 4% | 10 lat | 6 718 719 zł | 901 099 zł | 5 817 620 zł | 37 463 zł |
| Większy wkład własny | 4 116 862 zł | 18% | 10 lat | 6 455 240 zł | 851 038 zł | 5 604 202 zł | 30 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 116 862 zł w kredycie na 3 787 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 787 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 258 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 045 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 049 zł czyli o 6 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 258 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
