Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 411 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 411 782 zł na 10 lat będzie kosztował 667 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 578 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 810 038 zł
| Cena: | 411 782,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 419,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 810 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 667 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 578 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 452 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 604 zł | 8% | 10 lat | 601 120 zł | 80 062 zł | 521 058 zł | 3 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 452 960 zł | 8% | 10 lat | 734 702 zł | 97 853 zł | 636 849 zł | 3 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 411 782 zł | 4% | 10 lat | 676 146 zł | 90 522 zł | 585 624 zł | 3 747 zł |
| Większy wkład własny | 411 782 zł | 18% | 10 lat | 649 792 zł | 85 515 zł | 564 278 zł | 3 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 411 782 zł w kredycie na 378 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378840.24 zł.
| Kwota kredytu: | 378 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 504 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 206 zł czyli o 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
