Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 118 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 118 246 zł na 10 lat będzie kosztował 6 276 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 459 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 101 213 zł
| Cena: | 4 118 245,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 894 393,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 101 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 276 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 459 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 005 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 606 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 118 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 706 421 zł | 28% | 10 lat | 5 648 586 zł | 735 206 zł | 4 913 380 zł | 22 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 530 070 zł | 28% | 10 lat | 6 903 827 zł | 898 585 zł | 6 005 242 zł | 28 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 118 246 zł | 18% | 10 lat | 6 457 409 zł | 851 324 zł | 5 606 085 zł | 30 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 118 246 zł w kredycie na 2 965 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2965137.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 965 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 950 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 919 zł czyli o 7 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
