Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 118 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 118 556 zł na 10 lat będzie kosztował 6 639 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 753 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 101 823 zł
| Cena: | 4 118 555,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 894 535,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 101 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 639 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 753 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 177 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 328 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 530 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 820 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 118 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 606 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 118 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 706 700 zł | 8% | 10 lat | 5 975 201 zł | 797 237 zł | 5 177 964 zł | 31 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 530 411 zł | 8% | 10 lat | 7 303 023 zł | 974 401 zł | 6 328 622 zł | 38 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 118 556 zł | 4% | 10 lat | 6 721 483 zł | 901 470 zł | 5 820 014 zł | 37 479 zł |
| Większy wkład własny | 4 118 556 zł | 18% | 10 lat | 6 457 896 zł | 851 388 zł | 5 606 508 zł | 30 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 118 556 zł w kredycie na 3 789 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 789 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 258 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 047 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 066 zł czyli o 6 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 258 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
