Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 411 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 411 927 zł na 10 lat będzie kosztował 668 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 810 324 zł
| Cena: | 411 927,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 486,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 810 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 668 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 735 zł | 8% | 10 lat | 601 332 zł | 80 090 zł | 521 242 zł | 3 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 120 zł | 8% | 10 lat | 734 961 zł | 97 888 zł | 637 073 zł | 3 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 411 927 zł | 4% | 10 lat | 676 385 zł | 90 554 zł | 585 831 zł | 3 749 zł |
| Większy wkład własny | 411 927 zł | 18% | 10 lat | 650 022 zł | 85 545 zł | 564 477 zł | 3 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 411 927 zł w kredycie na 378 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378973.45 zł.
| Kwota kredytu: | 378 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 504 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 207 zł czyli o 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
