Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 411 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 411 927 zł na 10 lat będzie kosztował 676 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 585 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 810 324 zł
| Cena: | 411 927,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 486,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 810 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 676 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 585 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 735 zł | 4% | 10 lat | 608 746 zł | 81 499 zł | 527 248 zł | 3 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 120 zł | 4% | 10 lat | 744 023 zł | 99 609 zł | 644 414 zł | 4 123 zł |
| Większy wkład własny | 411 927 zł | 8% | 10 lat | 668 146 zł | 88 989 zł | 579 158 zł | 3 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 411 927 zł w kredycie na 395 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395450.46 zł.
| Kwota kredytu: | 395 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 526 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 390 zł czyli o 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
