Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 119 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 119 440 zł na 10 lat będzie kosztował 6 278 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 460 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 103 562 zł
| Cena: | 4 119 440,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 894 942,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 103 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 278 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 460 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 707 496 zł | 28% | 10 lat | 5 650 224 zł | 735 419 zł | 4 914 805 zł | 22 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 531 384 zł | 28% | 10 lat | 6 905 829 zł | 898 845 zł | 6 006 984 zł | 28 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 119 440 zł | 18% | 10 lat | 6 459 282 zł | 851 571 zł | 5 607 711 zł | 30 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 119 440 zł w kredycie na 2 965 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2965997.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 965 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 951 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 929 zł czyli o 7 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
