Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 119 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 119 440 zł na 10 lat będzie kosztował 6 722 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 821 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 103 562 zł
| Cena: | 4 119 440,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 894 942,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 103 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 722 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 821 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 239 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 403 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 531 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 754 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 707 496 zł | 4% | 10 lat | 6 050 634 zł | 811 497 zł | 5 239 137 zł | 33 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 531 384 zł | 4% | 10 lat | 7 395 219 zł | 991 829 zł | 6 403 390 zł | 41 236 zł |
| Większy wkład własny | 4 119 440 zł | 8% | 10 lat | 6 640 538 zł | 886 009 zł | 5 754 528 zł | 35 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 119 440 zł w kredycie na 3 954 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 954 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 313 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 268 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 905 zł czyli o 6 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 313 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
