Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 411 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 411 957 zł na 10 lat będzie kosztował 676 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 585 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 810 382 zł
| Cena: | 411 957,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 189 500,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 810 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 676 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 585 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 370 761 zł | 4% | 10 lat | 608 790 zł | 81 504 zł | 527 286 zł | 3 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 453 153 zł | 4% | 10 lat | 744 077 zł | 99 617 zł | 644 460 zł | 4 124 zł |
| Większy wkład własny | 411 957 zł | 8% | 10 lat | 668 194 zł | 88 995 zł | 579 199 zł | 3 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 411 957 zł w kredycie na 395 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395479.09 zł.
| Kwota kredytu: | 395 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 526 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 391 zł czyli o 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
